マンションのリフォーム

マンションのリフォーム

マンションのリフォーム 住まい選びで、戸建てとマンションはその外観以上の違いがあります。
中でも大きな違いは戸建ての場合は建物全体が一人の持ち物ですが、マンションは区分所有建物と言って、共有部分はオーナー全員の共有で、各自の部屋が専有部分と言って一人一人の所有になります。区分所有建物のリフォームは専有部分は各住戸のオーナーの管理範囲である一方、共有部分は管理組合全体で維持管理することになっています。そのため建物の強度や防水性能など、根幹部分の維持管理にかかる費用負担を各自で負担する必要がないのがメリットで、反面、建物の強度に影響する構造壁は各住戸の室内といえども自由にリフォームできないのがデメリットです。たとえば、2LDKの仕切りを取り除いて1LDKにしたいと考えても、施工の結果建物の強度が損なわれる場合は自分の家の中であってもその壁は管理組合の共有財産ということになります。
区分所有建物のリフォームを行う場合は、施工業者に現地確認だけでなく図面での確認も依頼することが効果的です。工事の計画が決まったら、図面と日程をそろえて管理組合の承認を得ることがトラブル防止に有効です。

一軒家をリフォームするメリットとデメリット

一軒家をリフォームするメリットとデメリット 一軒家に住んでると老朽化したり、中古物件として購入した際にリフォームをすることを検討する方もいると思います。近年だとリフォームのテレビ番組やCMが大々的放送されていてプラスの面ばかりが見えていますが実際のメリットデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。
1つ大きいメリットとして新築を建てたり購入するよりも費用が少なくて済むことが挙げられます。さらに費用を減らしながらも自分の希望に合った内装設計が行えるのも魅力の一つです。物件を探すときにもリフォームを前提にして中古物件を含めれば大きく幅が広がるので人気の集中する駅の近くや静かなところが良いなど自分の理想とする所にある物件を見つけやすくなります。安くできるとは言うものの、予想外の工事費用がついてくる場合もあります。元からある枠組みでリフォームをするわけですから、耐震性が弱ければ補強講師を行わなければなりませんし柱や配管がボロボロならば変えなければいけない等といった最初は考えてもなかったことで費用が増加する可能性があります。
また、ありがちなのは完成してから「こんなはずじゃなかった」と理想とかけ離れた結果になってしまうことです。
これらのことを回避するためには工事の前には念入りにプランを練り理想と出来上がりに差が出ないようにすることと、費用に余裕を持ち、自分たちと同じような物件の施工経験が多い業者に依頼をすることで安心度が上がります。

新着情報

◎2020/4/24

借家のリフォームは可能?
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◎2018/11/2

マンションのリフォーム
の情報を更新しました。

◎2018/7/4

活用したい各種ローン
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◎2018/3/8

キッチンの種類
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◎2017/12/8

丈夫に美しく
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◎2017/10/4

リフォームの場所
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◎2017/5/17

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「リフォーム マンション 」
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今日ポストに、家の近くの築20年フルリフォームの14階建てマンション3階、3LDK77平米で1490→1390に値下げ!頭金なし35年ローンで月々36000円!とかいうツッコミどころ満載なチラシが投げ込まれており、滅びゆく地方都市の不動産事情もなかなかオツなものですなぁ…と感傷的な気分になった

返信先:@k0p0nt1 介護状態になるのがあっという間だったから マンションは放置しております💦😭 片付けてリフォームしたいんだけどね💦。 何分金銭的にキツキツで💦

Twitterおーちゃ@暗中模索@harukakanata46

返信 リツイート 0:53

返信先:@k0p0nt1 出先っちゅーか、お姑さんの家だじょ。 旦那の実家。 うちの旦那、結婚した時にすでにマンション持ちだったから ずっとそこに住んでいたんだけど 介護するのに旦那の実家リフォームしてこっちに住んでるのだ。

Twitterおーちゃ@暗中模索@harukakanata46

返信 リツイート 0:43

安定くんは高層マンションとかに住めるからそんな心配ないんだろうけど、清光くんは二階建ての古いアパート(中は綺麗にリフォーム←大家さんのご好意)とかそんなレベルにしか住めないから、綺麗にしててもなんかそりゃ出てそうだよね。 小さい頃はボロアパート住まいで慣れてしまった清光くん……

Twitter紫雲@復活しました@18mer17424

返信 リツイート 0:13

中古マンションを買ったときにリフォームでコンセントとかを交換しなかったのを3年間じわじわ後悔し、自分でやるかと電工二種を取ろうと教科書と漫画(があるんですよ)を買って読んでみたら、そこらで見かける電気工作物の解像度が上がって見えて面白い amzn.to/3eLB9Lc

返信先:@k_____punkdoll4 そうなんかーー インスタとかでおうち特集見たりするとめっちゃええやんこの家!こんなとこ住みたい!ってなる マンションリフォームできるならそれが1番ハッピー

漆喰など自然素材にこだわり住宅リフォームを手掛けています#別荘地リフォーム#伊豆リフォーム#伊東市リフォーム#マンションリノベーション#マンションリフォーム#静岡東部リフォーム#伊豆高原リフォーム#伊豆別荘リフォーム 静岡県伊豆市修善寺462 ありがとうの家 政工務店 masakoumuten.com pic.twitter.com/2X497okBSw

Twitterありがとうの家 政工務店 専務のツブヤキ@9423666

返信 リツイート 昨日 23:05

山門新設させていただきました。#別荘地リフォーム#伊豆リフォーム#伊東市リフォーム#マンションリノベーション#マンションリフォーム#静岡東部リフォーム#伊豆高原リフォーム#伊豆別荘リフォーム#熱海市リフォーム 静岡県伊豆市修善寺462 ありがとうの家 政工務店 masakoumuten.com pic.twitter.com/7VsmsI7QkW

Twitterありがとうの家 政工務店 専務のツブヤキ@9423666

返信 リツイート 昨日 22:54

下田市で露天風呂のリフォームをしています#別荘地リフォーム#伊豆リフォーム#伊東市リフォーム#マンションリノベーション#マンションリフォーム#静岡東部リフォーム#伊豆高原リフォーム#伊豆別荘リフォーム#熱海リフォーム 静岡県伊豆市修善寺462 ありがとうの家 政工務店 masakoumuten.com pic.twitter.com/fWpW0rTkEb

Twitterありがとうの家 政工務店 専務のツブヤキ@9423666

返信 リツイート 昨日 22:50

和室に素敵な飾り棚を付けました#別荘地リフォーム#伊豆リフォーム#伊東市リフォーム#マンションリノベーション#マンションリフォーム#静岡東部リフォーム#伊豆高原リフォーム#伊豆別荘リフォーム 静岡県伊豆市修善寺462 ありがとうの家 政工務店 masakoumuten.com pic.twitter.com/ZJLJKcDyur

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